Piso de 3 habitaciones en (Ramales de La Victoria) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad de piso residencial. El usufructo vitalicio se reserva a favor del actual propietario, varón de 73 años.
🏠 Descripción general
Piso de grandes dimensiones situado en una urbanización privada en Ramales de la Victoria. El inmueble se transmite en régimen de nuda propiedad, manteniendo el vendedor el derecho de uso y disfrute de por vida. La operación está orientada a compradores que buscan una adquisición patrimonial a medio o largo plazo, sin uso inmediato, en una zona con servicios completos y buena conexión con la costa y la capital cántabra.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda con orientación a los cuatro puntos cardinales. Dispone de salón de aproximadamente 40 m² con salida a una terraza de unos 50 m². Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales de aproximadamente 16 m² cada uno. Cocina independiente con terraza-lavadero. La vivienda dispone de dos baños completos y un pasillo distribuidor amplio. En total cuenta con cuatro terrazas. Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria. Existe plaza de garaje disponible, no incluida en el precio.
📍 Ubicación y entorno
Situado en Ramales de la Victoria (Cantabria), municipio con todos los servicios básicos, incluido centro de salud. A unos 10 km de la playa de Laredo y aproximadamente a 40 km de Santander. Entorno natural entre mar y montaña.
📄 Estado legal y condiciones
El vendedor transmite la nuda propiedad del inmueble y conserva el usufructo vitalicio.
Gastos asumidos por el vendedor:
Gastos de comunidad
Seguro de contenido
Suministros (luz, agua y otros)
Gastos asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 467 €
Derramas extraordinarias
Seguro de continente
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
Gastos de notaría y registro
🤝 Perfil de comprador recomendado
Inversor profesional que busque operaciones patrimoniales con descuento sobre valor de mercado y horizonte de consolidación a largo plazo.
Inversor particular con horizonte temporal medio o largo plazo, interesado en diversificar patrimonio inmobiliario sin necesidad de uso inmediato del inmueble.
